بر اساس جدول متوسط قيمت و نرخ رشد يك مترمربع زير بناي واحد مسكوني در شهر تهران در فصول بهار، تابستان و پاييز ۱۳۸۷ ، ميانگين قيمت يك متر مربع مسكن مورد معامله در شهر تهران در فصل بهار سال ۱۳۸۷ به ميزان ۲۰ ميليون و ۱۹۵ هزار ريال بود كه در تابستان همان سال اين رقم حدود ۳/۰ درصد كاهش يافت . ميانگين قيمت يك متر مربع مسكن معامله شده در شهر تهران در تابستان سال مذكور نيز ۲۰ميليون و ۱۳۶ هزار ريال بود. همچنين براساس جدول ياد شده ، در فصل پاييز ۱۳۸۷ قيمت يك متر مربع مسكن به ۱۸ ميليون و ۳۵۴ هزار ريال رسيد كه نسبت به فصل تابستان همان سال ۹/۸ درصد كاهش نشان مي دهد . بالاترين ميانگين قيمت يك متر مربع مسكن معامله شده درشهر تهران در فصل بهار ۱۳۸۷ مربوط به مناطق يك ، سه و دو بود كه به ترتيب ۴۶ ميليون و ۹۶۴ هزار ريال درمنطقه يك ، ۳۷ ميليون و ۹۳۸ هزار ريال در منطقه سه و ۲۸ ميليون و ۱۳۵ هزار ريال در منطقه دو بود .كمترين ميانگين قيمت يك متر مربع مسكن معامله شده در بهار سال ۱۳۸۷ مربوط به مناطق ۲۰ و ۱۵بود كه به ترتيب ۹ ميليون و ۹۲۵ هزار ريال در منطقه ۲۰ و ۱۱ميليون و ۵۵۲هزار ريال در منطقه ۱۵ بود . جدول مذكور نشان مي دهد ، در تابستان سال ۱۳۸۷ بالاترين ميانگين قيمت يك متر مربع مسكن در شهر تهران نسبت به بهار همان سال حدود ۳/۰درصد كاهش داشت و بالاترين افزايش قيمت مسكن در شهر تهران در تابستان نسبت به بهار در مناطق ،۲۰ ۲ و ۱۴به ترتيب ۴/،۱۵ ۱/۷ و ۸ / ۶درصد بود . قيمت مسكن در ۱۲ منطقه شهر تهران در فصل تابستان با كاهش مواجه بود و بيشترين ميزان كاهش قيمت فصلي مربوط به مناطق ،۲۱ ۳و ۱۲ به ترتيب ۳/،۱۱ ۹/۱۰ و ۱۰درصد بود . بالاترين ميانگين قيمت معاملاتي براي يك متر مربع مسكن در پاييز سال ۱۳۸۷ در شهر تهران در منطقه يك به ميزان ۴۲ميليون و ۷۷۶هزار ريال بود كه حدود ۹درصد نسبت به فصل تابستان همان سال كاهش نشان مي دهد و كمترين ميانگين قيمت معاملاتي براي يك متر مربع مسكن در منطقه ۱۷ به ميزان ۱۰ميليون و ۱۲۵هزار ريال بود كه نسبت به فصل تابستان ۹درصد كاهش داشت . اين بررسي ها كه در فصل نامه علمي اقتصاد مسكن آمده، نشان مي دهد در فصل پاييز ۸۷در ۲۱منطقه از شهر تهران ميانگين قيمت يك متر مربع مسكن معامله شده در شهر تهران با كاهش مواجه بوده و بالاترين كاهش قيمت نيز مربوط به مناطق ۶ و ۲۲ به ترتيب ۵/۲۰و ۴ / ۱۹درصد بود . همچنين وزارت مسكن و شهرسازي اعلام كرد: متوسط اجاره بهاي يك مترمربع مسكن در شهر تهران در فصل بهار سال گذشته ۷۴هزار و ۳۶۷ ريال بود كه در تابستان همين سال به رقم ۷۲ هزار و ۸۱۴ ريال رسيد.
بر اساس جدول متوسط و نرخ رشد اجاره بهاي پرداختي يك مترمربع واحد مسكوني در شهر تهران در فصول بهار، تابستان و پاييز ۱۳۸۷ ؛ متوسط اجاره بها براي يك مترمربع مسكن در شهر تهران در فصل پاييز ۶۹ هزار و ۶۲۴ ريال بود كه نسبت به فصل تابستان همان سال ۴/۴ درصد كاهش داشت. همچنين براساس اين جدول دامنه متوسط اجاره بهاي پرداختي براي يك مترمربع مسكن در مناطق مختلف شهر تهران از رقم ۱۲۳ هزار و ۹۸۹ ريال در منطقه يك تا ۴۸ هزار و ۲۷۲ ريال در منطقه ۱۹ در فصل بهار سال گذشته متفاوت بود. دامنه متوسط اجاره بهاي مسكن در فصل تابستان سال گذشته در شهر تهران از ۱۱۷ هزار و ۴۲۴ ريال در منطقه يك تا ۴۷ هزار و ۶۱۸ ريال در منطقه ۱۹ قرار داشت. جدول مذكور نشان مي دهد ميزان تغيير اجاره بهاي يك مترمربع مسكن در شهر تهران در تابستان ۱۳۸۷ نسبت به فصل بهار همين سال با كاهش ۱/۲ درصدي مواجه بود. به طوركلي در ۱۳ منطقه از شهر تهران ميزان اجاره بهاي مسكن با روند كاهشي روبرو بوده و بيشترين ميزان كاهش مربوط به مناطق ،۲۲ ۴ و ۲۱ بود كه به ترتيب معادل ۲/۱۲ ، ۹/۸ و ۴/۷درصد تنزل قيمت داشتند. بالاترين متوسط افزايش اجاره بهاي مسكن مربوط به منطقه ۲۰ به ميزان ۸/۲۳ درصد و منطقه ۱۸ معادل ۴/۷درصد بود. اين بررسي ها كه در فصل نامه علمي اقتصاد مسكن آمده، نشان مي دهد نرخ رشد اجاره بهاي مسكن در فصل پاييز ۱۳۸۷ در ۲۰ منطقه از شهر تهران نسبت به فصل تابستان همين سال روند نزولي داشته و بالاترين كاهش مربوط به منطقه يك به ميزان ۳/۱۳ درصد بوده و در مناطق ۱۴ و ۱۶ رشد مثبت معادل ۲۵ و ۸/۲ درصد داشتند.